拥抱城市新核 共享大美白云

　　择一座城，与之相守，与之成长。

　　城市的本质，是人的聚集和经济的聚集。当前，中国正经历城市空间大变局，在《向心城市》一书中，上海交通大学安泰经济管理学院特聘教授陆铭提出“三个集中”趋势：人口向城市集中，向大城市集中、向大城市的中心城区集中。

　　广州是国家中心城市、国际商贸中心、综合交通枢纽、粤港澳大湾区核心引擎之一。作为广州面积最大的中心城区，白云区既是国家中心城市核心功能的主要承载区，也是观察广州“城市向心力”的重要窗口。

　　“一园两城三都四区”战略平台加速崛起；“6+6”现代产业集群突破5500亿元；坐拥白云国际机场、广州国际港、广州白云站、广州火车站四大交通枢纽；山、水、城、田交融，居住环境优越，教育医疗资源丰富……白云区，是一座宜居宜业宜游的理想之城。

　　在区域发展中，白云区一直以“实力派”的形象著称，位列全国百强区第33位，是少有的兼具确定性、稀缺性、成长性的优质“蓝筹股”。

　　11月3日至5日，2023年白云区房地产博览会将在广州设计之都设计殿堂举行，近30个在售项目参与，覆盖白云新城、白云湖数字科技城片区、广州设计之都、美丽健康产业园、民科园等多个热门板块，满足市民多样化需求。

　　白云区全力打造高质量发展中心城区，建设宜居、韧性、智慧城市，探索中国式现代化城市发展之路，“城市新核，大美白云”蔚然崛起。

　　城市向心力，拥抱确定性

　　城市，是自带向心力的。

　　在广州，哪里的人口活力最强劲？白云的人气，向来走在前列。

　　第七次全国人口普查数据显示，2022年末，白云区常住人口363.70万人，常住人口规模、户籍人口规模均居全市第一。白云区还是广州“最青春”的区，15岁—59岁人口占比为79.85%，排名全市第一。

　　得益于人口规模庞大，经济规模效应突出，中心城区可以提供更多样性、更高品质的服务，投入最前沿、高水平的公共配套设施。

　　地铁建设是最好的例证。

　　统计发现，一线城市地铁平均造价约10亿元/公里。因此，地铁批复门槛越来越高，国家对各地上报地铁的现状客流需求、沿线现状人口密度、客流强度密度都画出了红线。

　　反观白云区，仍然处于地铁大建设大发展的时期。辖内已开通运营6条城市轨道交通，总里程88.5公里，站点35个。在建轨道交通达6条，总里程104公里。此外，广清城际、穗莞深城际、广佛环城际正加快建设。

　　便捷的交通，让白云居民在中心城区就能实现职住平衡。大规模的基础设施投入，换来的是发展确定性，为城市提供持久的动能。

　　白云区，正是一个努力为你提供“确定性”的地方。

　　人民城市人民建，人民城市为人民。白云久久为功，在教育和医疗上大手笔投入。

　　教育是民生之基，寄托了千万个家庭对美好生活的期盼。从投资超20亿元的广东实验中学白云校区，到投资4.8亿元的省实云城校区，再到总投资6.8亿元的培英中学白云新城校区，白云区委、区政府始终坚持教育优先发展，提供充分财政保障。2023年，白云区一般公共预算教育支出计划投入48.1亿元。

　　吾心安处是吾乡，百姓的健康始终是白云区最大的牵挂。近年来，除了南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等大型三级甲等医院，白云区还引进省市高水平医疗资源落户，将优质医疗资源向白云中部、西部及北部延展。目前，广东省人民医院、南方医科大学第九附属医院等省市医院已明确选址在白云区建设。

　　城央吸引力，造就了城市向心力。在充满不确定性的全球形势下，一座城市之所以令人纷至沓来，一定离不开大手笔在确定性上做增量。

　　城市制高点，下注稀缺性

　　短缺可以补足，稀缺永远珍贵。

　　优质的资源，一定是稀缺的。稀缺资源往往具有不可复制性，甚至独一无二。对于广州这座超大城市而言，什么资源可以被定义为稀缺？

　　白云山西麓，有一处尽显岭南园林特色的建筑群，高低错落绵延至云山。

　　今年年初，白云国际会议中心国际会堂投入运营，这是广东省打造的国际一流会议会展综合体，已服务保障全省高质量发展大会、中国广州国际投资年会等40多场重要政商会议。

　　自古以来，广州的城市格局以“云山珠水”为依托展开。顺云山之势，白云区倾力打造的白云新城CBD，已成为城市的价值高地。

　　国际会堂、广东画院、广州市城市规划展览中心、白云区图书馆、云珠酒店、广州体育馆、广州市儿童公园等省市级的城市地标鳞次栉比。白云新城正崛起成为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区。

　　千年城脉，白云山麓，决定了白云新城板块的不可复制，稀缺性不言而喻。

　　流量为王的时代，枢纽门户同样是城市发展不可多得的顶级资源。

　　广州海陆空枢纽开放门户地位突出，白云把守着超级流量入口：拥有广州白云国际机场、广州国际港、广州白云站、广州火车站“四大枢纽”，是全市生产要素流动最频繁、经济发展最活跃的区域之一。

　　白云机场年旅客吞吐量连续三年“全国第一”；广州白云站将成为亚洲最大的火车站综合枢纽；广州国际港是华南最大的国家级铁路货运站、中欧班列始发地；广州火车站将升级为高铁站，辐射大湾区……白云区把枢纽资源优势兑现为发展胜势，把枢纽流量转化为经济增量，预计带动2000亿元级的枢纽经济体量。

　　在喧嚣繁华的中心城区，触手可及的“诗和远方”也是一种稀缺资源。

　　白云区“山水林田城”兼具，白云山、帽峰山、白云湖、南湖、珠江西航道等生态资源极为多样。

　　金秋时节，广州帽峰山景区红枫园露出了醉人的“红颜”，这里森林覆盖率大于95%，市民可漫步山中，远离喧嚣，品尝太和烧鸡、帽峰豆腐花，到头陂涌绿道感受乡村游的别样乐趣。

　　在2022年度美丽乡村工作考核中，白云区美丽乡村建设综合考核达到优秀档次，排名全市第一。

　　以产兴城，白云“狂飙”

　　通常而言，大到一座城市，小至一项投资，确定性、稀缺性、成长性构成了“不可能三角”，往往难以兼得。

　　白云区却是一个例外。今年，白云区开启了“狂飙”模式，成长势头极为强劲。

　　前三季度，白云区地区生产总值为1989.63亿元，同比增长7.3%。增速排名全市第三，总量排名全市第四。全区规模以上工业总产值完成889.18亿元，同比增长7%，全区社会消费品零售总额885.24亿元，同比增长7.6%；1—8月（错月数据），全区规模以上服务业实现营业收入同比增长28.1%，增速排名全市第一……

　　强劲的成长势头，源自广阔的发展空间。

　　在广州中心城区，白云区的战略腹地最大，“一园两城三都四区”重大平台发展能级持续提升。

　　广州民营科技园上半年规上工业产值310.7亿元，同比增长8.3%；白云湖数字科技城白云湖滨未来科技产业园等项目竣工投产；广州设计之都一期26栋建筑封顶、21栋建成投产；广州时尚之都石井启动区迎来重点项目集中签约，总金额达452亿元。

　　产业是城市的根基，白云区坚持走以产促城、以城兴产、产城融合的路径。

　　广州设计之都开园仅一年已吸引省交研院、香港思城、欧派家居、阿道夫、洪兴股份、广联达、4K花园等150多家优质企业入驻，产值超480亿元。

　　白云区的发展空间有多大？用数据说话。建设用地达302.96平方公里，占全市16%。“三旧”用地范围124平方公里，占全市20%。两项数据均居全市第一。

　　强劲的成长势头，源自白云区对连片开发、重塑产城的执着。

　　借鉴白云新城的成功经验，28平方公里的广州设计之都、28平方公里的白云湖数字科技城等重大平台均坚持连片开发，谋划连片区域内土地要素保障、重构产业空间，满足优质企业需求，成功塑造了亮丽大气的“城市封面”。

　　广州中心城区分布着大大小小的城中村，只有敢于啃下硬骨头，推动连片开发，才能培育新的增长极。

　　今年，广州明确了四个市重点片区，试点推动统筹做地连片改造，其中就包括华为广州研发中心所处的白云区罗冲围片区。

　　广州依水而生、依水而兴。在华侨糖厂地块，华为广州研发中心工地上机械轰鸣，力争明年投入使用。该项目聚焦智能汽车、云计算及物联网等领域的研发，推动形成千亿级智能汽车及自动驾驶产业集群。

　　坐拥华为广州研发中心的湾区新岸（罗冲围片区）将成为又一个连片开发的样本，助力白云崛起为国际枢纽门户，山水智慧城区。

　　全力建设高质量发展中心城区，白云全力以赴，白云值得托付。

　　撰文：谭超